Pourquoi ce blog ?

L’opération d’aménagement de la Bouilladisse est un projet qui a au moins 40 ans. L’arrivée de l’autoroute à la porte de la commune a rendu ce site facilement accessible depuis Aix ou Marseille.

Depuis 40 ans, les propriétaires, et en particulier les membres de la famille Nalin qui ont hérité d’une grande partie du secteur à aménager ont considéré plusieurs projets qui n’ont jamais abouti faute d’un accord avec la municipalité. Les discussions ont échoué à chaque fois soit sur la nature du projet soit sur le prix de vente des terrains.

Dernièrement, la demande de terrain est devenue beaucoup plus forte, les prix de l’immobilier ont augmenté dans toute la région et les espaces disponibles aussi bien placés sont rares.

Une zone de 20 ha, à moins d’un km d’une sortie d’autoroute, permettant de rejoindre Marseille en 20 mn et au contact direct du centre de la commune est une situation exceptionnelle. Les élus qui se sont succédés à la mairie de La Bouilladisse se sont montrés très résolus dans la préservation de cette zone pour la réalisation d’une opération future. Ils ont résisté aux offres alléchantes de promoteurs qui proposaient de faire des lotissements ordinaires. Sans doute espéraient-ils quelque chose de plus intéressant.

Il est important que les efforts et l’abnégation des années passées soient valorisés et que l’ambition placée sur ce site ne soit pas déçue. Il faut qu’un beau projet soit réalisé à La Bouilladisse et pour cela il est essentiel que les parties prenantes se comprennent et travaillent ensemble.

Ce blog veut être une voix dans ce projet et un lieu de dialogue avec d’autres avis.

Il n’essaiera pas d’être neutre et soutiendra les opinions des personnes qui se sont regroupées pour le faire, mais il tentera de présenter objectivement les positions des autres parties prenantes.

Les commentaires seront supprimés s’ils ne conviennent pas au collectif notamment s’il s’agit de mots agressifs ou de remarques non pertinentes.

Courte description de la Bouilladisse

La Bouilladisse est une commune d'environ 5.000 habitants située entre Aubagne et Aix en Provence.
Elle s'est développée à l'époque où l'on a trouvé dans le sous-sol de la lignite mais l'exploitation, sur le territoire de la commune, n'a pas duré très longtemps. Le secteur de Gardanne était plus propice à l'extraction et les mineurs de la Bouilladisse sont nombreux à être allés trouver du travail dans cette direction.

En 1978, l'Autoroute A52 a fait de la Bouilladisse une Banlieue d'Aubagne et de Marseille. En effet, l'autoroute qui relie Aubagne et Aix possède une sortie (Pas de Trets) à l'entrée de la commune. Il faut compter moins de 10 mn pour se rendre à Aubagne et 20 mn pour Marseille.

Depuis cette date, l'urbanisation de la commune a été très importante faisant croitre la population de plus de 150% si bien qu'aujourd'hui 80 % des habitants de la commune sont originaires d'ailleurs.

Une très grande partie des actifs de la commune travaillent sur les agglomération de Marseille ou d'Aix et l'accès à l'autoroute est fortement congestionné le matin et le soir.

La rue principale de la ville est la nationale 96, situation classique des bourgades situées le long des grandes voies historiques. En dehors de cet axe, la commune est peu structurée et son réseau de voirie insuffisamment développé. Sur bon nombre de voiries communales, il n'est pas possible de se croiser ce qui n'est pas sans poser des problèmes de sécurité et des difficultés pour la desserte en transport collectif.

En 2007, la Bouilladisse a participé à la création de la Communauté d'Agglomération du Pays d'Aubagne et de l'Etoile. Le territoire va désormais pouvoir bénéficier des moyens de gestion d'une ville moyenne, notamment pour les questions d'urbanisme, d'habitat et de transport.